Центр Ниццы может быть разделен на несколько зон, каждая из которых имеет свой неповторимый характер.
ПЛОЩАДЬ МАССЕНА / ЖАН МЕДСАН
В 2008 году были закончены строительные работы по модернизауии большой пешеходной зоны, прокладке трамвайных путей и украшению площади работами каталонского артиста Жауме Пленса, чьи постмодернистские скульптуры, представляющие собою «мыслителей», сидящих в разных позах, возвышаются на несколько метров над землей. Каждая фигура, выполненная из полупрозрачного полимера, символизирует один из семи континентов. Меняющаяся неоновая подсветка статуй говорит о (réciprocité des échanges) единстве и взаимосвязи между континентами На территории площади находится торговый центр Galeries Lafayette, многочисленные кафе и рестораны. C севера на юг, от центрального железнодорожного вокзала и до площади Массена город пересекает улица Жан Медсан с широкими тротуарами, крупными универмагами (FNAC и VIRGIN Mеgastore), торговым центром Nice Etoile и бесчисленными магазинами и кафе. Район граничит с бульваром Карабасель на востоке и проспектом Феликса Фора на юге, на севере и западе - с бульваром Дюбушаж и улицей Жан Медсан. После Старого города это один из старейших районов Ниццы. Оживленный район застроен зданиями нисуазского стиля 1850-х и 1900-х годов с красочными фасадами. Сегодня большая часть этих домов оснащена лифтами. Здесь обосновались в основном местные жители, но за последние годы все больше и больше иностранцев приобретают квартиры в этом район. Благодаря удачному расположению недалеко от Старого города и моря и хорошей инфраструктуре общественного транспорта, это идеальный выбор и для постоянного проживания, и для сезонной аренды жилья. На территории района расположены лицей Массена, MAMAC, Музей фотографии и Национальный театр Ниццы, а также множество отелей, ресторанов и магазинов, торговые центры Galeries Lafayettes и Nice Etoile. В скором времени здесь можно будет насладиться новым парком, который будет построен недалеко от площади Уилсон. Зелёная зона раскинется на 12 гектаров и украсит город пешеходной аллеей с лентами газонов по обеим сторонам и камнями отражающимися в самом большом во Франции зеркале из воды (креативной задумке пейзажистов). Художественные выставки и городские фестивали оживят Ваши прогулки в этом уникальном средиземноморском раю. |
РАЙОН УИЛСОН
Район граничит с бульваром Карабасель на востоке и проспектом Феликса Фора на юге, на севере и западе - с бульваром Дюбушаж и улицей Жан Медсан. После Старого города это один из старейших районов Ниццы. Оживленный район застроен зданиями нисуазского стиля 1850-х и 1900-х годов с красочными фасадами. Сегодня большая часть этих домов оснащена лифтами. Здесь обосновались в основном местные жители, но за последние годы все больше и больше иностранцев приобретают квартиры в этом район. Благодаря удачному расположению недалеко от Старого города и моря и хорошей инфраструктуре общественного транспорта, это идеальный выбор и для постоянного проживания, и для сезонной аренды жилья. На территории района расположены лицей Массена, MAMAC, Музей фотографии и Национальный театр Ниццы, а также множество отелей, ресторанов и магазинов, торговые центры Galeries Lafayettes и Nice Etoile.
В скором времени здесь можно будет насладиться новым парком Ла Куле Верт (La Coulée Verte), который будет построен недалеко от площади Уилсон. Зелёная зона раскинется на 12 гектаров и украсит город пешеходной аллеей с лентами газонов по обеим сторонам и камнями отражающимися в самом большом во Франции зеркале из воды (креативной задумке пейзажистов). Художественные выставки и городские фестивали оживят Ваши прогулки в этом уникальном средиземноморском раю.
РАЙОН "ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ" / ПЕШЕХОДНАЯ ЗОНА
«Золотой квадрат» или "Каре Д'Ор", граничащий с величественной площадью Массена на западе, бульваром В. Гюго на севере и Гамбетта на востоке, является, без сомнений, самым популярным районом Ниццы. Его пересекает улица Массена или, как принято ее называть, Пешеходная Зона, на территории которой расположены бутики лучших международных брендов и ювелирных домов, а также несколько роскошных отелей и казино. Оживленный и международный квартал притягивает как местных жителей, так и зарубежных покупателей благодаря уникальной атмосфере, качеству жизни, оригинальному смешанному архитектурному стилю. Он понравится всем, кто хочет жить в самом сердце города, в двух шагах от всего необходимого. С точки зрения покупки или аренды недвижимости, Золотой Квадрат высоко ценится и гарантирует быструю перепродажу объекта. Здесь расположены в основном дома ницевского стиля с лифтами, а также несколько зданий в буржуазном, современном и Арт Деко стиле, с террасами и парковками. Разумные цены обеспечивают неиссякающий интерес покупателей к недвижимости в этом районе.
Улицы этого элегантного жилого района носят имена известных музыкантов, что и дало, в сумме, его собственное название. Многие из этих гениев посещали город и даже жили в Ницце. Прогуливаясь вдоль улиц Россини, Верди, Берлиоз или Гунно, Вы увидите величественные здания в буржуазном стиле («дворцы») или Арт Деко, а также более современные здания с террасами и подземными парковками. Здесь практически нет типично ницевских зданий, так как район строился в начале19-го века, и красочные фасады были заменены каменными. Район Мюзисьен можно смело назвать эмблемой стиля « Бэль Эпок ».
Располженный в центре, но отличающийся спокойствием и размеренностью, квартал особенно любим пенсионерами и иностранцами, желающими приобрести летние резиденции. Он очень тихий и расположен недалеко от пляжей и магазинов. А сад Эльзас-Лорэн всегда открыт для прогулок, радуя посетителей своими прекрасными статуями: каменная скульптура руки, держащей урну, (посвященная алжирским французам - репатриантам), памятник Полю Деруледу, «дремлющая женщина» и стела Маршалов из розового гранита. Искусственный водоём в центре и разнообразные экзотические растения добавляют саду особенный шарм, а проводимые здесь иногда детские праздники оживляют атмосферу.
РАЙОН МУЗЫКАНТОВ (МЮЗИСЬЕН)
Улицы этого элегантного жилого района носят имена известных музыкантов, что и дало, в сумме, его собственное название. Многие из этих гениев посещали город и даже жили в Ницце. Прогуливаясь вдоль улиц Россини, Верди, Берлиоз или Гунно, Вы увидите величественные здания в буржуазном стиле («дворцы») или Арт Деко, а также более современные здания с террасами и подземными парковками. Здесь практически нет типично ницевских зданий, так как район строился в начале19-го века, и красочные фасады были заменены каменными. Район Мюзисьен можно смело назвать эмблемой стиля « Бэль Эпок ».
Как и в других районах центральной Ниццы, здесь расположено большое количество магазинов, 2/3/4х-звёздочных отелей и ресторанов. С практичной точки зрения, на территории района расположено (Район очень удобен, так как на его территории расположено) много медицинских кабинетов и юридических офисов, 2 клиники, приёмная Офиса Туризма и Конгрессов, центральное почтовое отделение, не говоря уже о детских садах и школах. Если Вы ищите красивые семейные апартаменты в современной резиденции с балконом, район Мюзисьен предоставит Вам широкий выбор квартир, где Вы обретёте комфорт и уют.
Располженный в центре, но отличающийся спокойствием и размеренностью, квартал особенно любим пенсионерами и иностранцами, желающими приобрести летние резиденции. Он очень тихий и расположен недалеко от пляжей и магазинов. А сад Эльзас-Лорэн всегда открыт для прогулок, радуя посетителей своими прекрасными статуями: каменная скульптура руки, держащей урну, (посвященная алжирским французам - репатриантам), памятник Полю Деруледу, «дремлющая женщина» и стела Маршалов из розового гранита. Искусственный водоём в центре и разнообразные экзотические растения добавляют саду особенный шарм, а проводимые здесь иногда детские праздники оживляют атмосферу.
РАЙОН ФЛЁР / БОМЕТТ
После бульвара Гамбетта, между морем и скоростной дорогой Пьер Матис, соединяющей Восток и Запад Ниццы, расположен уникальный двуликий район. Между бульварами Гамбетта и Гроссо, расположен сектор Флёр, идеально сочетающий в себе здания в буржуазном и современном стиле, а также несколько настоящих жемчужин архитектуры, как, например, Palais de Madrid. Расположенный в двух минутах от Английской Набережной, он идеально подходит для постоянного проживания или же отпуска, а также для сдачи объектов в аренду, так как рядом расположены юридический и гуманитарный факультеты университета Ниццы. Главными достоинствами района являются богатство зелени и великолепный вид на море.
Пересеките бульвар Гроссо - и Вы попадете на улицу де Бометт и в одноимённый квартал с красивым зданиями буржуазного стиля и эксцентричными архитектурными фантазиями, ярким примером которых является особняк Château de la Tour, сочетающий в себе элементы барокко, ренессанса и средневековья. Название Бометт (Baumettes) образовано от ницевского «bauma», что означает «пещера». На западе перед Вами открывается прекрасный вид на холмы Сен-Пьер-де-Ферик (Saint Pierre-de-Féric).
На территории этого исключительно жилого сектора расположен Музей изобразительных искусств Жюля Шере, где Вы можете полюбоваться многочисленными произведениями 13-20 веков, в том числе лучшими коллекциями Рауля Дюфи и Густава Адольфа Мосса. Необходимо также отметить здание Глория Мансьон (Gloria Mansions) в стиле Арт-деко, созданное архитекторами армянского происхождения Garabed Hovnanian и Kevork Arsenian и являющееся историческим памятником. Две хищные птицы, застывшие на фасаде, словно неусыпные каменные стражи, стали эблемой этого памятника архитектуры.
РАЙОН ЛИБЕРАСЬОН
На территории этого типично ницевского района в центре города недавно прошли масштабные строительные работы по укладке трамвайных путей, соединяющих район с морем и площадью Массена. Старинный железнодорожный вокзал, символ богатой истории района, в ближайшем будущем превратится в поливалентный комлекс, новый центр деловой и культурной жизни города. Благодаря своей красоте вокзал был занесен в список Исторических Памятников. В нём будет расположено 3500 квадратных метров торговых площадей, кинотеатр, спортивный центр, рестораны, крытый рынок и подземная стоянка на 700 мест.
В Либерасьон расположено большое количество магазинов и торговых лавочек, а так же квартал славится своим провансальским рынком на пересечении бульваров Джозефа Гарнье и Малоссена. Более 120 местных производителей предложат Вам фрукты, овощи, морепродукты… С точки зрения недвижимости, район сочетает ницевский, буржуазный и современный архитектурный стили. Здесь Вы найдете великолепные апартаменты как для постоянного проживания, так и для аренды, а так же роскошные виллы в стиле Бель Эпок.
Одно из достоинств района – близость к школам. Кроме того, в районе расположен центр « Маман Бюль » (Maman Bulle), готовый обеспечить будущим мамам спокойную беременность безопасные роды. Высококвалифицированные специалисты предложат индивидуальный план занятий, а также психологическую поддержку, консультации остеопата, массаж и косметические процедуры.
Подборка недвижимости, расположенной в Nice
Nice Мон Борон
НИЦЦА КАП ДЕ НИС : В красивой резиденции, напротив моря, с бассейном и консьержем, квартира площадью в 115 кв.м. с террасой в 33 кв.м. и панорамным видом на море. Квартира включают в себя просторную гостиную 45 кв.м. со столовой, отдельную кухню, 2 спальни, ванную и душевую комнаты и гараж. Необходим ремонт. Гонорар агентства включён в стоимость.
Nice Порт
НИЦЦА ПОРТ : В тихом секторе, на территории закрытого частного посёлка, расположенном в нескольких минутах ходьбы от Порта, моря и всей инфраструктуры. Великолепный 3-этажный дом буржуазного стиля площадью в 315 м.кв. на на участке в 800 м.кв. с возможностью построить бассейн. На данный момент дом разделён на 2 квартиры, 7 и 3-комнатную, которые можно соединить. Роскошные комнаты с каминами, лепниной,...
Nice
НИЦЦА ПЛОЩАДЬ МАССЕНА : Редкое предложение. Великолепная 4/5-комнатная квартира площадью в 177 м.кв. с видом на площадь Массена. Красивая прихожая, гостиная и столовая с выходом на уютный балкон, полностью оборудованная кухня и три спальни с ванными комнатами. Квартира с кондиционером, высокими потолками и прачечной. К квартире прилагается парковочное место в расположенном рядом здании. Гонорар агентства включён в стоимость.
Nice
НИЦЦА БЕЛЛЕ : В тихом жилом секторе, в двух шагах от Шато-де-Ла-Тур и менее чем в 15 минутах от Набережной англичан, великолепная собственность площадью в около 350 м.кв. на красивой лесистой местности площадью в 6500 м.кв. с бассейном. Построенный в 1960-х годах дом с цоколем из тесаного камня, возвышается на 2 уровнях и состоит из 2 квартир, соединенных внутренней лестницей....
Nice Золотой Квадрат
НИЦЦА ЦЕНТР / ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ : Улица Массена. В паре шагов от площади Массена и набережной, на втором этаже красивого здания с лифтом, светлая 3-комнатная квартира площадью 66 м.кв. с балконом. Квартира с высокими потолками и состоит из прихожей со шкафами, гостиной площадью в 30 м.кв. с открытой оборудованной кухней, выходящей на балкон, двух спален со шкафами и ванной комнаты...
Nice
НИЦЦА ЦЕНТР / МЮЗИСЬЕН : На улице Верди, в 300 метрах от трамвайной остановки Эльзас Лотарингия (что позволяет добраться до аэропорта за несколько минут) и нескольких минутах ходьбы от набережной. Великолепная 6-комнатная квартира площадью 154 м.кв. на втором этаже буржуазного дома с лифтом. Окна выходят на Юг и на Север.
Nice Запад
НИЦЦА ЗАПАД / ФАБРОН : В Abbaye de Roseland, кондоминиум с бассейном, теннисным кортом и охраной, превосходная квартира площадью 108 кв.м на последнем этаже, в отличном состоянии, с террасой площадью в 25 кв.м, выходящей на юг, и панорамным видом на море и город. Прихожая с гардеробной, двойная гостиная 40 кв.м. с выходом на террасу и видом на море, отдельная оборудованная...
Nice Набережная
НИЦЦА НАБЕРЕЖНАЯ АНГЛИЧАН : Рядом со всеми удобствами, в двух шагах от трамвайной остановки, которая напрямую соединяет аэропорт и центр Ниццы, на первом этаже резиденции с консьержем, 3-комнатная квартира площадью в 71 м.кв. с террасой и видом на море. Прихожая, гостиная на лоджией и видом на море, отдельная оборудованная кухня, а также 2 большие спальни со встроенными шкафами, ванная комната,...