Население: 1 000 275 жит. (2009)
Площадь: 71,92 кв.км.

Чтобы лучше представлять себе Ниццу во всем ее разнообразии, мы предлагаем Вам виртуальную прогулку по основным районам города. В зависимости от Ваших вкусов, предпочтений, стиля жизни и потребностей (хотите ли Вы инвестировать в недвижимость или приобрести ее с целью постоянного проживания) Вы сможете выбрать наиболее подходящий квартал. Для подробного описания, нажмите на заинтересовавший Вас сектор.

Немного истории...

Расположенная в 30 километрах от итальянской границы Ницца - жемчужина Французской Ривьеры. Это пятый по величине город Франции с населением в 350 000 человек и 4 миллионами туристов каждый год. С южной стороны Ниццу омывает Средиземное море, а с северной ее окружает череда холмов, переходящих в горный массив Меркантур.

Известный в древности под греческим названием Никая, город принадлежал последовательно графству Прованса, Савойской династии, королевству Сардинии; официально вошел в состав французской империи в 1860 году в качестве графства Ниццы. К концу 19 века Ницца стала одним из главных центров европейского туризма, что привело к небывалому расцвету архитектурного искусства. В эту эпоху в квартале Симье были возведены такие роскошные замки, как Excelsior Regina архитектора Биазини, Alhambra и Hermitage, построены великолепные дворцы на набережной Англичан (West-End, Westminster и, конечно же, Negrescо, архитектора Эдуарда Ниерманса), а так же замысловатые особняки Château de l’Anglais и Château de la Tour. На смену стилю "Бель Эпок" в 1920-х годах приходит Арт Деко, чьим воплощением стал Palais de la Méditerranée (Дворец Средиземноморья), затем новый период интенсивной урбанизации, соответствующий быстрому росту населения столицы Ривьеры. Сегодня Ницца продолжает удивлять красотой и разнообразием своей архитектуры.

Хорошая погода круглый год

Ницца славится уникальными метеорологическими условиями: 2676 часов в году (более 300 дней!) здесь светит солнце. Это типичный средиземноморский климат, с четко выраженной сменой времен года, но при этом мягкими средними температурами (около 20 градусов), теплой зимой, жарким и сухим летом, относительно дождливой осенью и радужной весной.

Исключительное расположение

Ницца разместилась в самом сердце Лазурного Берега: из нее рукой подать до множества красивейших природных уголков, городских и промышленных центров. Начнем с побережья: меньше, чем за час Вы можете оказаться на песчаных пляжах Сен-Тропе, на приморских курортах Сан-Ремо и Бордигера в Италии, на побережье Канн, Антиб, Жуан-ле-Пан, в уникальных маленьких бухточках Сен-Жан-Кап-Ферра или Кап д'Ай, в заливе Вильфранш-сюр-Мер и, конечно же, в Монако. Пляжи, частные и общественные, соревнуются в красоте, за каждым поворотом дороги открывается незабываемый вид, а богатая подводная жизнь теплого Средиземного моря привлекает любителей поплавать с маской или аквалангом.

Окрестности Ниццы идеально подходят для пеших прогулок: здесь проложено множество троп и тропинок разного уровня сложности для поклонников спортивной ходьбы. Спуск в горные каньоны, скалолазание, рафтинг, виа феррата, конные и вело-прогулки - самые разнообразные виды спорта ждут Вас всего в часе дороги от Ниццы.

Наконец, стоит отдельно отметить горнолыжные склоны Альп, с знаменитыми курортами Вальберг, Изола-2000 и Орон.

Прекрасная инфраструктура

Ницца - идеальное место для туризма. Около 200 отелей всех уровней, широкий выбор квартир в аренду, третий по важности (после двух парижских) аэропорт Франции с многочисленными рейсами в крупнейшие города мира - Ницца встречает каждый год около 10 миллионов пассажиров. Железнодорожные и морские пути, хорошо обустроенные дороги - столица Лазурного Берега сумела приспособиться к непростому географическому ландшафту. Внутри самого города общественный транспорт (автобусы и трамвай) просто и быстро доставит Вас в любую его точку, а муниципальная система велосипедов напрокат "Vélos Bleus" сегодня покрывает весь центр Ниццы.
Нельзя не упомянуть и насыщенную культурную жизнь. Опера, театры и кинотеатры, музеи и концертные залы, богатое историческое и архитектурное наследие - в Ницце Вы всегда найдете, что посмотреть. От Музея Изящных Искусств до Музея Современного Искусства, от музея Матисса до музея Шагала, от русской церкви до часовни кающихся грешников и Дворца Сардов, не забывая о знаменитых джазовых фестивалях и, конечно же, Карнавале - скучно не будет!

Посмотреть Nice

Nice, Центр города

Многоликий и разнообразный

Nice, Кап де Нис - Мон Борон

Самые престижные районы в Ницце

Nice, Симье

Жилой район на холме в нескольких минутах от центра

Nice, Старый город

Путешествие во времени

Nice, Английская Набережная

Одна из самых красивых улиц Французской Ривьеры

Nice, Порт Ниццы

Коммерческий район в сердце города

Nice, Запад - Холмы

Тишина и спокойствие спального жилого района

Nice, Ницца Север

От центра города до холмов, один из самых крупнейших районов Ниццы

Nice, Ницца Восток

Район Ниццы в постоянном развитии

Подборка недвижимости, расположенной в Nice

Nice Запад

НИЦЦА ЗАПАД / ЖИНЕСТЬЕР : Уникальное предложение ! В тихом живописном секторе, великолепная вилла в ультра-современном стиле площадью в 350 м.кв. с бассейном и солнечным садом. Гостиная полностью открыта на великолепную террасу, откуда открывается панорамный вид на море. 4 спальни также с видом на море. Большой гараж, винный погреб, прачечная и хаммам. На территории также есть отдельная 2-комнатая квартира.

Nice Геро

НИЦЦА РИМЬЕ : В резиденции, расположенной в престижном частном секторе, с бассейном, теннисным кортом и финтес центром, великолепная квартира-вилла на последнем этаже площадью 130 м.кв. с солнечной террасой в 285 м.кв. и панорамным видом на море и город. Светлая гостиная площадью 50 м.кв. с частично открытой оборудованной кухней, 3 спальни и 3 ванные комнаты. К квартире прилагаются 2 гаража. Занижены...

Nice Мон Борон

КАП ДЕ НИС : В красивой резиденции с прямым доступом к морю, 4-комнатная квартира площадью в 120 м.кв. на 3ем этаже со сказочным панорамным видом на море. Гостиная выходит на террасу площадью в 15 м.кв., полностью оборудованная кухня, 3 спальни и ванная комната. К квартире прилагается подвальное помещение.

Nice Золотой Квадрат

НИЦЦА ЦЕНТР / ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ : В здании, расположенном в паре шагов от Набережной и площади Массена, 4-комнатная квартира площадью в 95 м.кв. на предпоследнем этаже. Квартира выходит на Юг и на Север. Просторная гостиная с камином, отдельная полностью оборудованная кухня, 3 красивые спальни, одна из которых выходит на балкон, и большая ванная комната. Квартира меблирована. Гонорар агентства включён в...

Nice

НИЦЦА ЦЕНТР / ЖАН МЕДСАН : Резиденция Нис Этуаль, квартира-студия площадью в 30 м.кв. на 4ом этаже. Небольшая отдельная кухня. Квартира выходит на внутренний дворик. Идеальное предложение для аренды. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice Мон Борон

НИЦЦА МОН БОРОН : В тихом секторе, в резиденции с бассейном и садом, красивая 3/4-комнатная квартира на 2ом этаже, площадью в 103 м.кв., с просторной террасой, откуда открывается панорамный вид на Ниццу и Бухту Ангелов. К квартире прилагаются большой гараж и подвальное помещение. Возможно приобрести еще один гараж. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice БОМЕТ

НИЦЦА ЦЕНТР / БОМЕТ : В 10 минутах от Набережной, 2-комнатная квартира площадью в 41 м.кв. с ремонтом. Просторная гостиная с открытой оборудованной кухней, спальня и ванная комната. В резиденции есть парковка. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice Мон Борон

НИЦЦА МОН БОРОН / ВИНЕГРИЕ : В небольшой резиденции с бассейном, расположенной в тихом живописном секторе, великолепные апартаменты-вилла площадью в 250 м.кв. с большой террасой и частным садом, откуда открывается исключительный панорамным вид на всю Бухту Ангелов. Гостиная площадью в 90 м.кв., столовая, 4 красивые спальни, каждая с ванной комнатой. К апартаментам прилагаются 4 гаража. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice

НИЦЦА ГАРИБАЛЬДИ : В 100 метрах от Площади Гарибалди и всей инфраструктуры, в красивом здании ниццианского стиля без лифта, уютная 2-комнатная квартира площадью в 37 м.кв на 1ом этаже. Квартира полностью мебелирована и оборудована, очень светлая, с системой климат контроля. Гостиная с открытой кухней, красивая спальня и ванная комната. Идеальное предложение для инвестирования. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice Порт

НИЦЦА ПОРТ : В 100 метрах от порта Ниццы и всей инфраструктуры, в красивом здании ниццианского стиля без лифта, уютная 2-комнатная квартира площадью в 33 м.кв на 3ем этаже. Квартира полностью мебелирована и оборудована, очень светлая, с системой климат контроля. Гостиная с открытой кухней, красивая спальня и ванная комната. Идеальное предложение для инвестирования. Гонорар агентства включён в стоимость.