Население: 1 000 275 жит. (2009)
Площадь: 71,92 кв.км.

Чтобы лучше представлять себе Ниццу во всем ее разнообразии, мы предлагаем Вам виртуальную прогулку по основным районам города. В зависимости от Ваших вкусов, предпочтений, стиля жизни и потребностей (хотите ли Вы инвестировать в недвижимость или приобрести ее с целью постоянного проживания) Вы сможете выбрать наиболее подходящий квартал. Для подробного описания, нажмите на заинтересовавший Вас сектор.

Немного истории...

Расположенная в 30 километрах от итальянской границы Ницца - жемчужина Французской Ривьеры. Это пятый по величине город Франции с населением в 350 000 человек и 4 миллионами туристов каждый год. С южной стороны Ниццу омывает Средиземное море, а с северной ее окружает череда холмов, переходящих в горный массив Меркантур.

Известный в древности под греческим названием Никая, город принадлежал последовательно графству Прованса, Савойской династии, королевству Сардинии; официально вошел в состав французской империи в 1860 году в качестве графства Ниццы. К концу 19 века Ницца стала одним из главных центров европейского туризма, что привело к небывалому расцвету архитектурного искусства. В эту эпоху в квартале Симье были возведены такие роскошные замки, как Excelsior Regina архитектора Биазини, Alhambra и Hermitage, построены великолепные дворцы на набережной Англичан (West-End, Westminster и, конечно же, Negrescо, архитектора Эдуарда Ниерманса), а так же замысловатые особняки Château de l’Anglais и Château de la Tour. На смену стилю "Бель Эпок" в 1920-х годах приходит Арт Деко, чьим воплощением стал Palais de la Méditerranée (Дворец Средиземноморья), затем новый период интенсивной урбанизации, соответствующий быстрому росту населения столицы Ривьеры. Сегодня Ницца продолжает удивлять красотой и разнообразием своей архитектуры.

Хорошая погода круглый год

Ницца славится уникальными метеорологическими условиями: 2676 часов в году (более 300 дней!) здесь светит солнце. Это типичный средиземноморский климат, с четко выраженной сменой времен года, но при этом мягкими средними температурами (около 20 градусов), теплой зимой, жарким и сухим летом, относительно дождливой осенью и радужной весной.

Исключительное расположение

Ницца разместилась в самом сердце Лазурного Берега: из нее рукой подать до множества красивейших природных уголков, городских и промышленных центров. Начнем с побережья: меньше, чем за час Вы можете оказаться на песчаных пляжах Сен-Тропе, на приморских курортах Сан-Ремо и Бордигера в Италии, на побережье Канн, Антиб, Жуан-ле-Пан, в уникальных маленьких бухточках Сен-Жан-Кап-Ферра или Кап д'Ай, в заливе Вильфранш-сюр-Мер и, конечно же, в Монако. Пляжи, частные и общественные, соревнуются в красоте, за каждым поворотом дороги открывается незабываемый вид, а богатая подводная жизнь теплого Средиземного моря привлекает любителей поплавать с маской или аквалангом.

Окрестности Ниццы идеально подходят для пеших прогулок: здесь проложено множество троп и тропинок разного уровня сложности для поклонников спортивной ходьбы. Спуск в горные каньоны, скалолазание, рафтинг, виа феррата, конные и вело-прогулки - самые разнообразные виды спорта ждут Вас всего в часе дороги от Ниццы.

Наконец, стоит отдельно отметить горнолыжные склоны Альп, с знаменитыми курортами Вальберг, Изола-2000 и Орон.

Прекрасная инфраструктура

Ницца - идеальное место для туризма. Около 200 отелей всех уровней, широкий выбор квартир в аренду, третий по важности (после двух парижских) аэропорт Франции с многочисленными рейсами в крупнейшие города мира - Ницца встречает каждый год около 10 миллионов пассажиров. Железнодорожные и морские пути, хорошо обустроенные дороги - столица Лазурного Берега сумела приспособиться к непростому географическому ландшафту. Внутри самого города общественный транспорт (автобусы и трамвай) просто и быстро доставит Вас в любую его точку, а муниципальная система велосипедов напрокат "Vélos Bleus" сегодня покрывает весь центр Ниццы.
Нельзя не упомянуть и насыщенную культурную жизнь. Опера, театры и кинотеатры, музеи и концертные залы, богатое историческое и архитектурное наследие - в Ницце Вы всегда найдете, что посмотреть. От Музея Изящных Искусств до Музея Современного Искусства, от музея Матисса до музея Шагала, от русской церкви до часовни кающихся грешников и Дворца Сардов, не забывая о знаменитых джазовых фестивалях и, конечно же, Карнавале - скучно не будет!

Посмотреть Nice

Nice, Центр города

Многоликий и разнообразный

Nice, Кап де Нис - Мон Борон

Самые престижные районы в Ницце

Nice, Симье

Жилой район на холме в нескольких минутах от центра

Nice, Старый город

Путешествие во времени

Nice, Английская Набережная

Одна из самых красивых улиц Французской Ривьеры

Nice, Порт Ниццы

Коммерческий район в сердце города

Nice, Запад - Холмы

Тишина и спокойствие спального жилого района

Nice, Ницца Север

От центра города до холмов, один из самых крупнейших районов Ниццы

Nice, Ницца Восток

Район Ниццы в постоянном развитии

Подборка недвижимости, расположенной в Nice

Nice

НИЦЦА ЦЕНТР / ДЮБУШАЖ : Редчайшее предложение в центре Ниццы, апартаменты-вилла площадью в 304 м.кв. с бассейном с подогревом и террасой в 160 м.кв. Гостиная со столовой площадью в 77 м.кв., большая полностью оборудованная кухня, прачечная, салон и 3 спальни, каждая с ванной комнатой. Квартира занимает 2 уровня; на втором расположена студия с отдельным входом и балконом. К квартире прилагаются...

Nice Порт

НИЦЦА ПОРТ : В здании ниццианского стиля, расположенном в паре метров от Place du Pin, красивая полностью отремонтированная квартира площадью около 60 м.кв. на предпоследнем этаже. Уютная гостиная с открытой оборудованной кухней, спальня и ванная комната. Мезонин площадью в 17 м.кв., который идеально подходит для кабинета со спальной зоной. Выгодное предложение как для основного места жительства, так и для инвестиции...

Nice Мон Борон

НИЦЦА МОНТ БОРОН : В тихом солнечном секторе, расположенном в 10 минутах ходьбы от порта, в резиденции с парком, бассейном и смотрителем, отремонтированная 3-комнатная квартира на первом этаже, площадью в 76 м.кв. с панорамным видом на Ниццу и море. Гостиная выходит на солнечную террасу (Юг/Запад), отдельная оборудованная кухня и 2 спальни выходят на балкон, большая ванная комната. К квартире прилагаются...

Nice

НИЦЦА ЦЕНТР / ДЮБУШАЖ : В нескольких минутах от набережной, в резиденции с консьержем, красивая 2-комнатная квартира площадью в 61 м.кв. на третьем этаже. Квартира полностью отремонтирована. Прихожая со шкафом, большая гостиная, отдельная оборудованная кухня, просторная спальня и ванная комната. Все комнаты выходят на большой балкон. К квартире прилагается подвальное помещение. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice Золотой Квадрат

НИЦЦА ЦЕНТР / ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ : В 200 метрах от Набережной, на последнем этаже резиденции ниццианского стиля, полностью отремонтированная жилая площадью в 94 м.кв., разделённая на 2 квартиры: 3-комнатная и 2-комнатная с балконами. Окна выходя на Юг и на Север. Услуги на высшем уровне с новым электричеством и сантехникой, реверсивным кондиционированием воздуха, паркетными полами (гостиная и спальни), травертином в ванных...

Nice Старый Город

НИЦЦА ПЛОЩАДЬ МАССЕНА : В здании буржуазного стиля 1865 года, красивая 3-комнатная квартира площадью в 80 м.кв. с балконом и панорамным видом на площадь Массена. Окна выходят на Юг, Запад и Восток.Прихожая, гостиная с балконом и отдельная полностью оборудованная кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Редкое предложение в самом сердце Ниццы и паре метров от Набережной. Гонорар агентства включён...

Nice Старый Город

НИЦЦА СТАРЫЙ ГОРОД : В здании ниццианского стиля с лифтом, расположенном недалеко от площади Святого Франсуа, 2-комнатная квартира площадью в 39 м.кв. на последнем этаже, с ремонтом и кондиционером. Гостиная с открытой оборудованной кухней, спальня и ванная комната. Гонорар агентства включён в стоимость.