Население: 1 000 275 жит. (2009)
Площадь: 71,92 кв.км.
Чтобы лучше представлять себе Ниццу во всем ее разнообразии, мы предлагаем Вам виртуальную прогулку по основным районам города. В зависимости от Ваших вкусов, предпочтений, стиля жизни и потребностей (хотите ли Вы инвестировать в недвижимость или приобрести ее с целью постоянного проживания) Вы сможете выбрать наиболее подходящий квартал. Для подробного описания, нажмите на заинтересовавший Вас сектор.
Немного истории...
Расположенная в 30 километрах от итальянской границы Ницца - жемчужина Французской Ривьеры. Это пятый по величине город Франции с населением в 350 000 человек и 4 миллионами туристов каждый год. С южной стороны Ниццу омывает Средиземное море, а с северной ее окружает череда холмов, переходящих в горный массив Меркантур.
Известный в древности под греческим названием Никая, город принадлежал последовательно графству Прованса, Савойской династии, королевству Сардинии; официально вошел в состав французской империи в 1860 году в качестве графства Ниццы. К концу 19 века Ницца стала одним из главных центров европейского туризма, что привело к небывалому расцвету архитектурного искусства. В эту эпоху в квартале Симье были возведены такие роскошные замки, как Excelsior Regina архитектора Биазини, Alhambra и Hermitage, построены великолепные дворцы на набережной Англичан (West-End, Westminster и, конечно же, Negrescо, архитектора Эдуарда Ниерманса), а так же замысловатые особняки Château de l’Anglais и Château de la Tour. На смену стилю "Бель Эпок" в 1920-х годах приходит Арт Деко, чьим воплощением стал Palais de la Méditerranée (Дворец Средиземноморья), затем новый период интенсивной урбанизации, соответствующий быстрому росту населения столицы Ривьеры. Сегодня Ницца продолжает удивлять красотой и разнообразием своей архитектуры.
Хорошая погода круглый год
Ницца славится уникальными метеорологическими условиями: 2676 часов в году (более 300 дней!) здесь светит солнце. Это типичный средиземноморский климат, с четко выраженной сменой времен года, но при этом мягкими средними температурами (около 20 градусов), теплой зимой, жарким и сухим летом, относительно дождливой осенью и радужной весной.
Исключительное расположение
Ницца разместилась в самом сердце Лазурного Берега: из нее рукой подать до множества красивейших природных уголков, городских и промышленных центров. Начнем с побережья: меньше, чем за час Вы можете оказаться на песчаных пляжах Сен-Тропе, на приморских курортах Сан-Ремо и Бордигера в Италии, на побережье Канн, Антиб, Жуан-ле-Пан, в уникальных маленьких бухточках Сен-Жан-Кап-Ферра или Кап д'Ай, в заливе Вильфранш-сюр-Мер и, конечно же, в Монако. Пляжи, частные и общественные, соревнуются в красоте, за каждым поворотом дороги открывается незабываемый вид, а богатая подводная жизнь теплого Средиземного моря привлекает любителей поплавать с маской или аквалангом.
Окрестности Ниццы идеально подходят для пеших прогулок: здесь проложено множество троп и тропинок разного уровня сложности для поклонников спортивной ходьбы. Спуск в горные каньоны, скалолазание, рафтинг, виа феррата, конные и вело-прогулки - самые разнообразные виды спорта ждут Вас всего в часе дороги от Ниццы.
Наконец, стоит отдельно отметить горнолыжные склоны Альп, с знаменитыми курортами Вальберг, Изола-2000 и Орон.
Прекрасная инфраструктура
Ницца - идеальное место для туризма. Около 200 отелей всех уровней, широкий выбор квартир в аренду, третий по важности (после двух парижских) аэропорт Франции с многочисленными рейсами в крупнейшие города мира - Ницца встречает каждый год около 10 миллионов пассажиров. Железнодорожные и морские пути, хорошо обустроенные дороги - столица Лазурного Берега сумела приспособиться к непростому географическому ландшафту. Внутри самого города общественный транспорт (автобусы и трамвай) просто и быстро доставит Вас в любую его точку, а муниципальная система велосипедов напрокат "Vélos Bleus" сегодня покрывает весь центр Ниццы.
Нельзя не упомянуть и насыщенную культурную жизнь. Опера, театры и кинотеатры, музеи и концертные залы, богатое историческое и архитектурное наследие - в Ницце Вы всегда найдете, что посмотреть. От Музея Изящных Искусств до Музея Современного Искусства, от музея Матисса до музея Шагала, от русской церкви до часовни кающихся грешников и Дворца Сардов, не забывая о знаменитых джазовых фестивалях и, конечно же, Карнавале - скучно не будет!
Посмотреть Nice
Подборка недвижимости, расположенной в Nice
Nice Симье
НИЦЦА СИМЬЕ : В роскошной резиденции стиля Прекрасной эпохи 1900 года с садом, великолепная 4-комнатная двухуровневая квартира площадью в 122 м.кв. с двумя большими террасами, выходящими на юг. На первом уровне находится дневная зона, состоящая из прихожей, двойной гостиной/столовой с террасой площадью в 22 м.кв., а также просторной оборудованной кухни. Наверху, две красивые спальни, ванная комнатой, а также просторная главная...
Nice Золотой Квадрат
НИЦЦА ЦЕНТР / ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ : Рядом со всеми удобствами и в нескольких минутах от моря, на третьем этаже здания с лифтом, 4-комнатная квартира площадью в 152 м.кв., полностью отремонтированная и оснащенная кондиционером. Окна выходят на Юг и на Север. Прихожая, просторная гостиная с кухней Snaidero с бытовой техникой Siemens (винный погреб, холодильник и морозильник, плита, посудомоечная машина, духовка и...
Nice Симье
НИЦЦА СИМЬЕ : В ухоженном дании, в двух шагах от школы Станислас и в десяти минутах от центра города. Прекрасная двухкомнатная квартира площадью 72 м.кв. на первом этаже, с балконом. Окна выходят на юг и на запад. Прихожая со шкафами, уютная гостиная, отдельная оборудованная кухня, спальня со шкафом, ванная комната и отдельный туалет. Квартира с хорошем состоянии, с кондиционером, паркетным...
Nice Симье
НИЦЦА СИМЬЕ : Идеально расположенная в самом центре жилого района Симье, в закрытом поселке недалеко от парка Арены Симье и магазинов, современная вилла площадью 367 м.кв. с бассейном, солярием, с панорамным видом на море и огород. Полностью отремонтированная в современном стиле с роскошной отделкой, вилла расположена на 3 уровнях, соединенных лифтом. На уровне сада находятся большая жилая площадь с ванной...
Nice Набережная
НИЦЦА НАБЕРЕЖНАЯ АНГЛИЧАН : На пятом этаже резиденции расположенной на набережной, с паре зшгов от магазинов и трамвайной линии, двухкомнатная квартира площадью в 53 м.кв. с террасой и панорамным видом на море. Прихожая ведет в гостиную с открытой кухней, выходящей на террасу, спальня с гардеробной и балконом, ванная комнату и отдельный туалет. К квартире прилагается подвально помещение. Необходим ремонт. Гонорар...
Nice Набережная
НИЦЦА НАБЕРЕЖНАЯ АНГЛИЧАН : В нескольких шагах от центра, 3-комнатная квартира площадью 65 кв.м. на втором этаже. Окна выходят на Юг и на Север. Гостиная с террасой и панорамным видом на море, отдельная кухня, 2 спальни с выходом на балкон, ванная комната. Необходим ремонт. К квартире прилагается подвальное помещение. Возможно приобрести парковочное место в соседней резиденции. Гонорар агентства в размере...
Nice Золотой Квадрат
НИЦЦА ЦЕНТР / ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ : На пешеходной улице, в самом сердце Золотого квадрата Ниццы, рядом со всеми удобствами, магазинами и морем, в небольшом здании 1947 года с лифтом, красивая двухкомнатная квартира площадью 36 кв.м. на третьем этаже. Квартира была недавно отремонтирована и оснащена кондиционером. Окна выходят на Юг и на Север. Гостиная площадью 20 кв.м. с оборудованной кухней открытой...
Nice
НИЦЦА ЦЕНТР / МЮЗИСЬЕН : Всего в нескольких шагах от бульвара Виктор Гюго, недалеко от двух трамвайных линий, по которым можно за несколько минут добраться до аэропорта, 4-комнатная трехуровневая квартира площадью в 87 м.кв. расположена в красивом здании в стиле ар-деко с лифтом, являющемся памятником архитектуры. Эта уникальная и очаровательная недвижимость спроектирована в стиле таунхауса. Она постоянно освещена солнцем благодаря...