Население: 1 000 275 жит. (2009)
Площадь: 71,92 кв.км.

Чтобы лучше представлять себе Ниццу во всем ее разнообразии, мы предлагаем Вам виртуальную прогулку по основным районам города. В зависимости от Ваших вкусов, предпочтений, стиля жизни и потребностей (хотите ли Вы инвестировать в недвижимость или приобрести ее с целью постоянного проживания) Вы сможете выбрать наиболее подходящий квартал. Для подробного описания, нажмите на заинтересовавший Вас сектор.

Немного истории...

Расположенная в 30 километрах от итальянской границы Ницца - жемчужина Французской Ривьеры. Это пятый по величине город Франции с населением в 350 000 человек и 4 миллионами туристов каждый год. С южной стороны Ниццу омывает Средиземное море, а с северной ее окружает череда холмов, переходящих в горный массив Меркантур.

Известный в древности под греческим названием Никая, город принадлежал последовательно графству Прованса, Савойской династии, королевству Сардинии; официально вошел в состав французской империи в 1860 году в качестве графства Ниццы. К концу 19 века Ницца стала одним из главных центров европейского туризма, что привело к небывалому расцвету архитектурного искусства. В эту эпоху в квартале Симье были возведены такие роскошные замки, как Excelsior Regina архитектора Биазини, Alhambra и Hermitage, построены великолепные дворцы на набережной Англичан (West-End, Westminster и, конечно же, Negrescо, архитектора Эдуарда Ниерманса), а так же замысловатые особняки Château de l’Anglais и Château de la Tour. На смену стилю "Бель Эпок" в 1920-х годах приходит Арт Деко, чьим воплощением стал Palais de la Méditerranée (Дворец Средиземноморья), затем новый период интенсивной урбанизации, соответствующий быстрому росту населения столицы Ривьеры. Сегодня Ницца продолжает удивлять красотой и разнообразием своей архитектуры.

Хорошая погода круглый год

Ницца славится уникальными метеорологическими условиями: 2676 часов в году (более 300 дней!) здесь светит солнце. Это типичный средиземноморский климат, с четко выраженной сменой времен года, но при этом мягкими средними температурами (около 20 градусов), теплой зимой, жарким и сухим летом, относительно дождливой осенью и радужной весной.

Исключительное расположение

Ницца разместилась в самом сердце Лазурного Берега: из нее рукой подать до множества красивейших природных уголков, городских и промышленных центров. Начнем с побережья: меньше, чем за час Вы можете оказаться на песчаных пляжах Сен-Тропе, на приморских курортах Сан-Ремо и Бордигера в Италии, на побережье Канн, Антиб, Жуан-ле-Пан, в уникальных маленьких бухточках Сен-Жан-Кап-Ферра или Кап д'Ай, в заливе Вильфранш-сюр-Мер и, конечно же, в Монако. Пляжи, частные и общественные, соревнуются в красоте, за каждым поворотом дороги открывается незабываемый вид, а богатая подводная жизнь теплого Средиземного моря привлекает любителей поплавать с маской или аквалангом.

Окрестности Ниццы идеально подходят для пеших прогулок: здесь проложено множество троп и тропинок разного уровня сложности для поклонников спортивной ходьбы. Спуск в горные каньоны, скалолазание, рафтинг, виа феррата, конные и вело-прогулки - самые разнообразные виды спорта ждут Вас всего в часе дороги от Ниццы.

Наконец, стоит отдельно отметить горнолыжные склоны Альп, с знаменитыми курортами Вальберг, Изола-2000 и Орон.

Прекрасная инфраструктура

Ницца - идеальное место для туризма. Около 200 отелей всех уровней, широкий выбор квартир в аренду, третий по важности (после двух парижских) аэропорт Франции с многочисленными рейсами в крупнейшие города мира - Ницца встречает каждый год около 10 миллионов пассажиров. Железнодорожные и морские пути, хорошо обустроенные дороги - столица Лазурного Берега сумела приспособиться к непростому географическому ландшафту. Внутри самого города общественный транспорт (автобусы и трамвай) просто и быстро доставит Вас в любую его точку, а муниципальная система велосипедов напрокат "Vélos Bleus" сегодня покрывает весь центр Ниццы.
Нельзя не упомянуть и насыщенную культурную жизнь. Опера, театры и кинотеатры, музеи и концертные залы, богатое историческое и архитектурное наследие - в Ницце Вы всегда найдете, что посмотреть. От Музея Изящных Искусств до Музея Современного Искусства, от музея Матисса до музея Шагала, от русской церкви до часовни кающихся грешников и Дворца Сардов, не забывая о знаменитых джазовых фестивалях и, конечно же, Карнавале - скучно не будет!

Посмотреть Nice

Nice, Центр города

Многоликий и разнообразный

Nice, Кап де Нис - Мон Борон

Самые престижные районы в Ницце

Nice, Симье

Жилой район на холме в нескольких минутах от центра

Nice, Старый город

Путешествие во времени

Nice, Английская Набережная

Одна из самых красивых улиц Французской Ривьеры

Nice, Порт Ниццы

Коммерческий район в сердце города

Nice, Запад - Холмы

Тишина и спокойствие спального жилого района

Nice, Ницца Север

От центра города до холмов, один из самых крупнейших районов Ниццы

Nice, Ницца Восток

Район Ниццы в постоянном развитии

Подборка недвижимости, расположенной в Nice

Nice Золотой Квадрат

НИЦЦА ЦЕНТР / ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ : В здании рассположенном с 2 шагах от Набережной, красивая 2-комнатная квартира площадью 60 м.кв. с балконом. Гостиная с открытой кухней, спальня и ванная комната. Квартира продается с мебелью.

Nice Набережная

НИЦЦА ЦЕНТР / ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ : В здании стиля Арт Деко, расположенном в паре метров от Набережной, роскошная 4-комнатная квартира площадью в 113 м.кв. с террасой и боковым видом на море. Красивая прохожая, просторная гостиная и отдельная полностью оборудованная кухня, 3 уютные спальни и 2 ванные комнаты. Квартира полностью отремонтирована. Возможно приобрести мебель.

Nice

НИЦЦА ЦЕНТР / МЮЗИСЬЕН : В резиденции 2012 года, расположенной в паре минут от Набережной и авеню Жан Медсан, 2-комнатная квартира площадью в 52 м.кв. на последнем этаже с мезонином. Квартира климатизирована, выходит на Запад. Гостиная с открытой оборудованной кухней выходит на террасу, спальня и ванная комната. Кухня и ванная комната отремонтированы. Гонорар агенства включён в стоимость.

Nice Запад

НИЦЦА ЗАПАД / КОРНИШ ФЛЕРИ : В 15 минутах от моря, в охраняемой резиденции 2017 года, 3-комнатная квартира площадью в 88 м.кв. на последнем этаже, с террасой в 103 м.кв. и панорамным видом. Просторная угловая гостиная с открытой полностью оборудованной кухней, 2 спальни, каждая с ванной комнатой, и прачечная. К квартире прилагаются подвальное помещение и 2 паркинга. Гонорар агентства включён...

Nice Запад

НИЦЦА ЗАПАД / ЛАНТЕРН : В резиденции Бель Тэр, с большим бассейном и клаб-хаусом, красивая 4/5-комнатная квартира с садом площадью в 200 м.кв. и высококачественным ремонтом. Большая гостиная с открытой оборудованной кухней и столовой площадью в 60 м.кв., 3 спальни и 2 ванные комнаты, прачечная. К квартире прилагается подвальное помещение. Есть 2 парковочных места. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice

НИЦЦА ПЛОЩАДЬ ГАРИБАЛЬДИ : В красивом здании 1782 года, расположенном на площади Гарибальди, в паре минут от порта, 4-комнатная квартира площадью в 103 м.кв. с видом на площадь. Квартира выходит на Юг, Запад и Север. Солнечная гостиная, столовая, отдельная оборудованная кухня с балконом, 2 спальни и ванная комната. Гонорар агентства включён в стоимость.

Nice Симье

НИЦЦА СИМЬЕ : В первой части бульвара Симье, роскошный 3-этажный особняк площадью в 320 м.кв. с отреставрированным фасадом. Дом разделён на три отдельные 4-комнатные квартиры; одна из которых с садом площадью в 150 м.кв. Квартира, занимающая последний этаж, имеет выход на солнечную террасу на крыше площадью в 118 м.кв. Во всех трёх квартирах установлена климатическая система для охлаждения воздуха. Окна...

Nice Симье

НИЦЦА СИМЬЕ : В тихом жилом секторе, в самом сердце Симье, новая 3-этажная резиденция, красивая 4-комнатная квартира на 1ом этаже. Гостиная в 23 м.кв. с открытой полностью оборудованной кухней выходит на террасу площадью в 37 м.кв., 3 спальни и 2 ванные комнаты. Возможно приобрести 2 гаража. Полы из керамогранита, двойное остекление из алюминия, центральные электрические жалюзи из ПВХ, десятилетняя гарантия,...

Nice

НИЦЦА ВИКТОР ГЮГО : В красивом здании буржуазного стиля, расположенном на бульваре Виктор Гюго и в нескольких минутах от набережной, полностью отремонтированная квартира площадью в 50 м.кв. (32 м.кв. по закону Карез) на предпоследнем этаже. Уютная гостиная с открытой оборудованной кухней, спальня, ванная комната и мезонин площадью в 18 м.кв. В квартире есть кондиционер. Гонорар агенства включён в стоимость.