Население: 1 000 275 жит. (2009)
Площадь: 71,92 кв.км.

Чтобы лучше представлять себе Ниццу во всем ее разнообразии, мы предлагаем Вам виртуальную прогулку по основным районам города. В зависимости от Ваших вкусов, предпочтений, стиля жизни и потребностей (хотите ли Вы инвестировать в недвижимость или приобрести ее с целью постоянного проживания) Вы сможете выбрать наиболее подходящий квартал. Для подробного описания, нажмите на заинтересовавший Вас сектор.

Немного истории...

Расположенная в 30 километрах от итальянской границы Ницца - жемчужина Французской Ривьеры. Это пятый по величине город Франции с населением в 350 000 человек и 4 миллионами туристов каждый год. С южной стороны Ниццу омывает Средиземное море, а с северной ее окружает череда холмов, переходящих в горный массив Меркантур.

Известный в древности под греческим названием Никая, город принадлежал последовательно графству Прованса, Савойской династии, королевству Сардинии; официально вошел в состав французской империи в 1860 году в качестве графства Ниццы. К концу 19 века Ницца стала одним из главных центров европейского туризма, что привело к небывалому расцвету архитектурного искусства. В эту эпоху в квартале Симье были возведены такие роскошные замки, как Excelsior Regina архитектора Биазини, Alhambra и Hermitage, построены великолепные дворцы на набережной Англичан (West-End, Westminster и, конечно же, Negrescо, архитектора Эдуарда Ниерманса), а так же замысловатые особняки Château de l’Anglais и Château de la Tour. На смену стилю "Бель Эпок" в 1920-х годах приходит Арт Деко, чьим воплощением стал Palais de la Méditerranée (Дворец Средиземноморья), затем новый период интенсивной урбанизации, соответствующий быстрому росту населения столицы Ривьеры. Сегодня Ницца продолжает удивлять красотой и разнообразием своей архитектуры.

Хорошая погода круглый год

Ницца славится уникальными метеорологическими условиями: 2676 часов в году (более 300 дней!) здесь светит солнце. Это типичный средиземноморский климат, с четко выраженной сменой времен года, но при этом мягкими средними температурами (около 20 градусов), теплой зимой, жарким и сухим летом, относительно дождливой осенью и радужной весной.

Исключительное расположение

Ницца разместилась в самом сердце Лазурного Берега: из нее рукой подать до множества красивейших природных уголков, городских и промышленных центров. Начнем с побережья: меньше, чем за час Вы можете оказаться на песчаных пляжах Сен-Тропе, на приморских курортах Сан-Ремо и Бордигера в Италии, на побережье Канн, Антиб, Жуан-ле-Пан, в уникальных маленьких бухточках Сен-Жан-Кап-Ферра или Кап д'Ай, в заливе Вильфранш-сюр-Мер и, конечно же, в Монако. Пляжи, частные и общественные, соревнуются в красоте, за каждым поворотом дороги открывается незабываемый вид, а богатая подводная жизнь теплого Средиземного моря привлекает любителей поплавать с маской или аквалангом.

Окрестности Ниццы идеально подходят для пеших прогулок: здесь проложено множество троп и тропинок разного уровня сложности для поклонников спортивной ходьбы. Спуск в горные каньоны, скалолазание, рафтинг, виа феррата, конные и вело-прогулки - самые разнообразные виды спорта ждут Вас всего в часе дороги от Ниццы.

Наконец, стоит отдельно отметить горнолыжные склоны Альп, с знаменитыми курортами Вальберг, Изола-2000 и Орон.

Прекрасная инфраструктура

Ницца - идеальное место для туризма. Около 200 отелей всех уровней, широкий выбор квартир в аренду, третий по важности (после двух парижских) аэропорт Франции с многочисленными рейсами в крупнейшие города мира - Ницца встречает каждый год около 10 миллионов пассажиров. Железнодорожные и морские пути, хорошо обустроенные дороги - столица Лазурного Берега сумела приспособиться к непростому географическому ландшафту. Внутри самого города общественный транспорт (автобусы и трамвай) просто и быстро доставит Вас в любую его точку, а муниципальная система велосипедов напрокат "Vélos Bleus" сегодня покрывает весь центр Ниццы.
Нельзя не упомянуть и насыщенную культурную жизнь. Опера, театры и кинотеатры, музеи и концертные залы, богатое историческое и архитектурное наследие - в Ницце Вы всегда найдете, что посмотреть. От Музея Изящных Искусств до Музея Современного Искусства, от музея Матисса до музея Шагала, от русской церкви до часовни кающихся грешников и Дворца Сардов, не забывая о знаменитых джазовых фестивалях и, конечно же, Карнавале - скучно не будет!

Посмотреть Nice

Nice, Центр города

Многоликий и разнообразный

Nice, Кап де Нис - Мон Борон

Самые престижные районы в Ницце

Nice, Симье

Жилой район на холме в нескольких минутах от центра

Nice, Старый город

Путешествие во времени

Nice, Английская Набережная

Одна из самых красивых улиц Французской Ривьеры

Nice, Порт Ниццы

Коммерческий район в сердце города

Nice, Запад - Холмы

Тишина и спокойствие спального жилого района

Nice, Ницца Север

От центра города до холмов, один из самых крупнейших районов Ниццы

Nice, Ницца Восток

Район Ниццы в постоянном развитии

Подборка недвижимости, расположенной в Nice

Nice

НИЦЦА ЦЕНТР : Рядом с авеню Жан Медсен, на последнем этаже красивого здания буржуазного стиля, квартира в стиле лофт площадью в 97 кв.м., выполненная в духе современного минимализма, с балконом с южной стороны и беспрепятственным видом на город и близлежащие холмы. Квартира была недавно полностью отремонтирована, оснащена кондиционером и двойным остеклением, потолки в 4 метра и превосходное естественное освещение благодаря...

Nice Порт

НИЦЦА ПОРТ : В двух шагах от всех удобств и в нескольких минутах ходьбы от порта Ниццы и трамвайной остановки, светлая 3-комнатная квартира площадью 83 м.кв. на пятом этаже, требующая модернизации, с выходом на небольшую террасу и балкон. Окна выходят на Запад и на Восток. Прихожая со шкафом, гостиная, большая кухня, две большие спальни, ванная комната и отдельный санузел. К...

Nice Геро

НИЦЦА ГЕРО : Красивая трехуровневая вилла в нео-провансальском стиле, построенная в 2002 году, занимающая доминирующее положение и состоящая из 10 комнат. Вход ведет в гостиную/столовую с выходом на террасу площадью в 63 м.кв., на южной стороне, с великолепный видом на море, город и близлежащие холмы, вторая гостиная с баром, кухня с террасой, спальня и ванная комната. Верхний этаж занимают главная...

Nice Симье

НИЦЦА СИМЬЕ : В одном из самых красивых дворцов Прекрасной эпохи в Ницце, великолепная квартира площадью в 242 м.кв. на четвертом этаже, требующая ремонта. Квартира с панорамным видом на Ниццу и море, сохранила все очарование буржуазного стиля, лепнину, паркетные полы и камин. Красивая прохожая ведет в гостиную площадью в 50 м.кв. с балконе, откуда открывается панорамный вид на город и...

Nice

НИЦЦА ЦЕНТР / МЮЗИСЬЕН : Расположенная в востребованном районе Musiciens, всего в 5 минутах ходьбы от моря, полностью отремонтированная и меблированная квартира площадью 95 м.кв. на предпоследнем этаже. Окна выходят на Юг и на Запад. Просторная прихожая со шкафами, гостиная, выходящая на уютную террасу площадью 5 м.кв., полностью оборудованная отдельная кухня, две большие спальни, ванная комната и отдельный туалет. Возможно...

Nice Золотой Квадрат

Nice Мон Борон

НИЦЦА МОН БОРОН : Великолепная полностью отремонтированная квартира площадью в 167 м.кв. на последнем этаже, с террасой на крыше площадью в 126 м.кв., откуда открывается захватывающий вид на море, город и близлежащие холмы. Окна выходят на Юг и на Запад. Прохожая ведет в угловую, залитую солнечным светом гостиную площадью в 49 м.кв., отдельная полностью оборудованная кухня с выходом на веранду,...

Nice

НИЦЦА ЦЕНТР / ДЮБУШАЖ : Расположенная на 4-м этаже (эквивалент 8-го этажа) торгового центра Nice Étoile, в непосредственной близости от всех удобств, 2-комнатная квартира площадью 81 м.кв. в отличном состоянии, состоящая из большой гостиной, отдельной оборудованной кухни, столовой, большой спальни, гардеробной, душевой комнаты с санузлом, гостевого туалета и подсобного помещения. Эмфитевтический договор аренды до 2074 года. Гонорар агентства в размере...